Podmienky na získanie hypotéky sa neustále menia a čo platí tento mesiac, ďalší už platiť nemusí. Ak túžite po novom bývaní, skôr, ako sa rozhodnete hľadať ho na realitných portáloch, mali by ste si odpovedať na tieto otázky a zvážiť kúpu nehnuteľnosti. Nikto vás od kúpy odrádzať nebude, ale predsa, nezáleží vám na tom, aké bývanie si vyberiete? Veď ide predsa o celoživotnú investíciu!
Mám toľko peňazí na rekonštrukciu?
Ak vás nezaujme žiadna nová nehnuteľnosť, ale páči sa vám dispozičné riešenie staršej nehnuteľnosti, skôr, ako si dohodnete obhliadku, zvážte, či máte dostatok finančných prostriedkov na prípadné rekonštrukcie. S najväčšou pravdepodobnosťou si vezmete hypotéku. V banke vám však nedajú 100% hypotéku a je nevyhnutné, aby ste mali našetrené určité percento z ceny. Keď k tomu ešte prirátame peniaze na prípadné, resp. potrebné rekonštrukcie, rozhodne to nebude málo peňazí. Zvážte preto, či na to máte a či dokážete utiahnuť domácnosť s okresaným rozpočtom. Keď ste už skalopevne rozhodnutý pre danú nehnuteľnosť, môžete začať pracovať na vypracovaní kúpnej zmluvy a na prevode nehnuteľnosti.
Bez spolupráce s advokátskou kanceláriou prevod nezrealizujete
Treba si však uvedomiť, že prevod nehnuteľnosti nezvládnete bez odbornej pomoci. Odporúčame vám vyhľadať si advokátsku kanceláriu, ktorá vám poskytne prípadné konzultácie a pripraví a vypracuje všetky potrebné dokumenty, bez ktorých by sa prevod nehnuteľnosti nemohol realizovať.
Musíte vedieť, aký veľký byt a v akej lokalite chcete hľadať
Skôr, ako sa rozhodnete hľadať nové bývanie, musíte vedieť, v ktorej lokalite by sa vám páčilo nové bývanie a akú veľkosť nehnuteľnosti by ste potrebovali, resp. chceli. Na realitných portáloch si môžete zadať veľkosť bytu a mesto. Čo sa týka lokality v mestách, tú si nedokážete vyfiltrovať. Ak ste trojčlenná rodina, postačí vám aj „dvojizbák“, ale ak vás je viac, oceníte troj a štvorizbový byt. Samozrejme, že čím viac izieb, tým je bývanie drahšie. Nezabúdajte však, že bývanie je investícia na celý život a ak plánujete rodinu, resp. už máte deti, budete potrebovať viac priestoru. Myslite do budúcnosti a radšej si nechajte viac času na premyslenie.
